Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Adecuación del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pisos urbanos
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, refrigeración, climatización y A.C.S.
ICA Agua caliente
ICH Chimeneas, hogares, cocinas, cassettes insertables y estufas
ICM Emisores eléctricos para calefacción
ICD Combustible líquido
ICC Calefones a gasóleo
ICG Calefones a gas
ICI Calefones eléctricos
ICQ Calefones de biomasa
ICJ Calefones a carbón o leña
ICO Sistemas de evacuación de los productos de la combustión
ICS Sistemas de conducción de agua
ICE Emisores por agua para calefacción y refrigeración
ICB Captación solar
ICX Dispositivos de control centralizado
ICR Sistemas de conducción de aire
ICV Unidades centralizadas para calefacción, refrigeración, climatización y A.C.S.
ICK Unidades centralizadas de climatización a gas
ICF Unidades no autónomas para climatización
ICT Unidades de tratamiento de aire (climatizadoras)
ICN Unidades autónomas de climatización
ICP Bioclimatización
IB Sistemas de climatización
IE Eléctricas
IF Plomería
IG Gases combustibles
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Evacuación de aguas
IV Ventilación
IT Transporte
ID Seguridad
IU Urbanas
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



ICO

INSTALACIONES

CALEFACCIÓN, REFRIGERACIÓN, CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.

SISTEMAS DE EVACUACIÓN DE LOS PRODUCTOS DE LA COMBUSTIÓN


USO


PRECAUCIONES


    • Los remates de las chimeneas se mantendrán siempre libres sobre los obstáculos colindantes, para no perjudicar la dispersión de los humos en la atmósfera.


PRESCRIPCIONES


    • Deberá realizarse un estudio previo y será necesaria la dirección de un técnico competente para cualquier modificación de esta instalación, por cambio de combustible, potencias de aparatos, cambio de emplazamiento o de normativa.


    • El usuario deberá realizar una inspección visual periódica de aquellas partes vistas de los ductos y sus elementos.


    • El usuario deberá avisar a un profesional cualificado ante la detección de anomalías como fugas, corrosiones o deterioro de las sujeciones.


    • Tras la reparación de cualquier desperfecto, deberá efectuarse una prueba de servicio.


    • Siempre que se revisen las instalaciones, un profesional cualificado deberá reparar los defectos encontrados y adoptar las medidas oportunas.


PROHIBICIONES


    • No se colocarán en los ductos elementos de regulación de tiro.


    • No se conectarán los ductos de evacuación de los productos de la combustión con los de ventilación forzada.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada año:

    • Comprobación del funcionamiento y del estado de conservación de los ductos, aspiradores estáticos y sombreretes.

    • Comprobación de los elementos de sujeción y anclaje.


    • Cada 5 años:

    • Comprobación de la estanqueidad de la acometida del ducto de evacuación a la chimenea.

    • Limpieza de la chimenea de los aparatos que utilicen combustible sólido.