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QDC030 |
m² |
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada intensiva, tipo convencional. Impermeabilización con láminas de poliolefinas, tipo monocapa. |
$ 123,71 |
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada intensiva, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina impermeabilizante flexible de polietileno, con ambas caras revestidas de geotextil no tejido, Schlüter-KERDI 200 "SCHLÜTER-SYSTEMS", de 0,2 mm de espesor, fijada al soporte en toda su superficie mediante adhesivo cementoso de fraguado normal, C1, color gris, y solapes fijados con adhesivo bicomponente Schlüter-KERDI-COLL-L; CAPA DRENANTE Y FILTRANTE: lámina drenante de estructura nodular de polietileno, Schlüter-TROBA-PLUS 8 "SCHLÜTER-SYSTEMS", con nódulos de 8 mm de altura, revestida de geotextil no tejido en su cara superior; CAPA DE PROTECCIÓN: capa de tierra vegetal para sembrado de 25 cm de espesor. El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües. |
Rubro |
Unidad |
Descripción |
Cantidad |
Costo unitario |
Costo parcial |
1 |
Materiales |
||||
mt04lvc010c |
Ud |
Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, densidad 780 kg/m³. |
3,000 |
0,38 |
1,14 |
mt01arl030a |
m³ |
Arcilla expandida, suministrada en sacos. |
0,100 |
195,92 |
19,59 |
mt09lec020b |
m³ |
Lechada de cemento CEM II/B-P 32,5 N 1/3. |
0,010 |
133,39 |
1,33 |
mt16pea020b |
m² |
Panel rígido de poliestireno expandido, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación. |
0,010 |
1,89 |
0,02 |
mt08aaa010a |
m³ |
Agua. |
0,008 |
1,83 |
0,01 |
mt01arg005a |
t |
Arena de cantera, para mortero preparado en obra. |
0,065 |
24,41 |
1,59 |
mt08cem000c |
kg |
Cemento gris en sacos. |
10,000 |
0,17 |
1,70 |
mt16pxa010abq |
m² |
Panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 1,5 m²K/W, conductividad térmica 0,033 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego, con código de designación XPS-EN 13164-T1-CS(10/Y)300-DS(70,90)-DLT(2)5-CC(2/1,5/50)125-WL(T)0,7-WD(V)3-FTCD1. |
1,050 |
13,80 |
14,49 |
mt09mcr021g |
kg |
Adhesivo cementoso de fraguado normal, C1, color gris. |
4,000 |
0,41 |
1,64 |
mt15res010a |
m² |
Lámina impermeabilizante flexible de polietileno, con ambas caras revestidas de geotextil no tejido, Schlüter-KERDI 200 "SCHLÜTER-SYSTEMS", de 0,2 mm de espesor. |
1,100 |
27,66 |
30,43 |
mt15res060d |
kg |
Adhesivo bicomponente, Schlüter-KERDI-COLL-L "SCHLÜTER-SYSTEMS", a base de una dispersión acrílica sin disolventes y polvo de cemento, para el sellado de juntas. |
0,105 |
16,78 |
1,76 |
mt15res340a |
m² |
Lámina drenante de estructura nodular de polietileno, Schlüter-TROBA-PLUS 8 "SCHLÜTER-SYSTEMS", con nódulos de 8 mm de altura, revestida de geotextil no tejido en su cara superior, suministrada en rollos de 12,5 m de longitud. |
1,050 |
28,45 |
29,87 |
mt01arj020 |
m³ |
Tierra vegetal para sembrado, suministrada a granel. |
0,250 |
26,44 |
6,61 |
Subtotal materiales: |
110,18 |
||||
2 |
Equipo y maquinaria |
||||
mq06hor010 |
h |
Concretera eléctrica con una capacidad de amasado de 160 l. |
0,032 |
3,75 |
0,12 |
Subtotal equipo y maquinaria: |
0,12 |
||||
3 |
Mano de obra |
||||
mo020 |
h |
Albañil. |
0,110 |
10,34 |
1,14 |
mo113 |
h |
Peón de albañil. |
0,503 |
6,38 |
3,21 |
mo029 |
h |
Aplicador de láminas impermeabilizantes. |
0,184 |
10,34 |
1,90 |
mo067 |
h |
Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes. |
0,184 |
6,62 |
1,22 |
mo054 |
h |
Colocador de aislantes. |
0,061 |
10,62 |
0,65 |
mo101 |
h |
Ayudante colocador de aislantes. |
0,061 |
6,62 |
0,40 |
mo040 |
h |
Jardinero. |
0,147 |
10,34 |
1,52 |
mo115 |
h |
Peón jardinero. |
0,147 |
6,38 |
0,94 |
Subtotal mano de obra: |
10,98 |
||||
4 |
Herramienta menor |
||||
% |
Herramienta menor |
2,000 |
121,28 |
2,43 |
|
Coste de mantenimiento decenal: $ 102,68 en los primeros 10 años. |
Costos directos (1+2+3+4): |
123,71 |
Pliego de condiciones
RUBRO QDC030: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, NO VENTILADA, AJARDINADA INTENSIVA, TIPO CONVENCIONAL. IMPERMEABILIZACIÓN CON LÁMINAS DE POLIOLEFINAS, TIPO MONOCAPA. MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN EL RUBRO. Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras). CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada intensiva, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de arcilla expandida, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK), con espesor medio de 10 cm; con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6 de 4 cm de espesor, acabado fratasado; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina impermeabilizante flexible de polietileno, con ambas caras revestidas de geotextil no tejido, Schlüter-KERDI 200 "SCHLÜTER-SYSTEMS", de 0,2 mm de espesor, fijada al soporte en toda su superficie mediante adhesivo cementoso de fraguado normal, C1, color gris, y solapes fijados con adhesivo bicomponente Schlüter-KERDI-COLL-L; CAPA DRENANTE Y FILTRANTE: lámina drenante de estructura nodular de polietileno, Schlüter-TROBA-PLUS 8 "SCHLÜTER-SYSTEMS", con nódulos de 8 mm de altura, revestida de geotextil no tejido en su cara superior; CAPA DE PROTECCIÓN: capa de tierra vegetal para sembrado de 25 cm de espesor. CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS RUBROS DEL SOPORTE. Se comprobará que la superficie de la base resistente es totalmente lisa y uniforme, está fraguada y seca, sin picos, huecos, ángulos ni resaltes mayores de 1 mm y carece de restos de obra o polvo. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados. AMBIENTALES. Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación. PROCESO DE EJECUCIÓN FASES DE EJECUCIÓN. Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Vaciado en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras, y consolidación con lechada de cemento. Vaciado, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Limpieza y preparación de la superficie. Aplicación del adhesivo cementoso. Colocación de la impermeabilización. Colocación de la capa drenante y filtrante. Extendido de la tierra vegetal. CONDICIONES DE TERMINACIÓN. Serán básicas las condiciones de estanqueidad, grosor de la capa vegetal y calidad de las tierras en función del sembrado a realizar. CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO. Se evitará el vaciado de residuos de obra sobre la capa vegetal. CRITERIO DE MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan. CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües. |
Espere, por favor
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