Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Adecuación del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pisos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
UA Alcantarillado
UC Estacionamientos
UCM Cubiertas metálicas
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Camineras y pisos
UM Mobiliario urbano
UN Contenciones
UY Reparaciones
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UCM

URBANIZACIÓN INTERIOR DEL PREDIO

ESTACIONAMIENTOS

CUBIERTAS METÁLICAS


USO


PRECAUCIONES


    • Cuando se prevea una modificación que pueda alterar las solicitaciones previstas, será necesario el dictamen de un técnico competente.


PRESCRIPCIONES


    • La propiedad deberá conservar en su poder la documentación técnica relativa a los elementos realizados, en la que figurarán las solicitaciones para las que han sido previstos.


    • Se repararán o sustituirán los elementos estructurales deteriorados o en mal estado por un profesional cualificado.


PROHIBICIONES


    • No se manipularán los perfiles estructurales ni se modificarán las solicitaciones previstas en proyecto sin un estudio previo realizado por un técnico competente.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada año:

    • Protección de la estructura metálica con antioxidantes y esmaltes o similares, en ambientes agresivos.


    • Cada 3 años:

    • Protección de la estructura metálica con antioxidantes y esmaltes o similares, en ambientes no agresivos.

    • Inspección del estado de conservación de la protección contra la corrosión y el fuego de la estructura, y cualquier tipo de lesión, procediéndose al repintado o reparación si fuera preciso.


    • Cada 10 años:

    • Inspección visual, haciéndola extensiva a los elementos de protección, especialmente a los de protección contra incendio.