Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Adecuación del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pisos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
UA Alcantarillado
UAA Cajas de revisión
UAC Colectores enterrados
UAI Sumideros e imbornales urbanos
UAP Pozos de registro
UAB Bombas de achique
UC Estacionamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Camineras y pisos
UM Mobiliario urbano
UN Contenciones
UY Reparaciones
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UAI

URBANIZACIÓN INTERIOR DEL PREDIO

ALCANTARILLADO

SUMIDEROS E IMBORNALES URBANOS


USO


PRECAUCIONES


    • En caso de ser preciso circular o depositar pesos sobre sumideros sifónicos no preparados para el tráfico de vehículos, se protegerán temporalmente con una lámina de acero o algún elemento similar.


PRESCRIPCIONES


    • Deberá comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fuga (detectada por la aparición de manchas o malos olores) y, si existe, se procederá rápidamente a su localización y posterior reparación por un profesional cualificado.


    • En caso de sustitución de pisos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las cajas de revisión.


    • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los sifones y válvulas.


    • Deberán mantenerse permanentemente con agua (especialmente en verano), para evitar malos olores.


    • Deberán mantenerse siempre limpios de hojas y elementos que puedan producir obstrucciones.


    • Deberán repararse todos los desperfectos que pudieran aparecer.


    • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los sifones y válvulas.


PROHIBICIONES


    • En caso de sustitución de pisos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las cajas de revisión.


    • No se cegarán sus tapas ni se modificarán o ampliarán las condiciones de uso del sumidero.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Al final del verano, limpieza de los sumideros y comprobación de su correcto funcionamiento.