Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Adecuación del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pisos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
RA De piezas rígidas en paramentos verticales
RD Decorativos
RE Escaleras
RF Pinturas en paramentos exteriores
RI Pinturas en paramentos interiores
RM Pinturas y tratamientos sobre soporte de madera
RN Pinturas sobre soporte metálico
RO Pinturas para uso específico
RP Conglomerados tradicionales
RQ Sistemas monocapa industriales
RQO Morteros monocapa
RB Morteros industriales para revoque y enlucido
RG Morteros y revestimientos acrílicos
RK Pinturas, morteros y revestimientos para aislamiento térmico y acústico
RS Pisos
RR Sistema Drywall en paredes
RT Cielos rasos en interiores
RV Vidrios
RL Tratamientos superficiales de protección
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del predio
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



RQO

REVESTIMIENTOS

SISTEMAS MONOCAPA INDUSTRIALES

MORTEROS MONOCAPA


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará verter aguas sobre el mortero monocapa, especialmente si están sucias o arrastran tierras o impurezas.


    • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vaciado o limpieza con productos químicos.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observa alguna anomalía en el mortero monocapa no imputable al uso, como falta de adherencia, porosidad importante, presencia de fisuras, manchas o humedades capilares, con riesgo de desprendimiento, se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.


    • Cuando el paramento presente un grado importante de suciedad por contaminación atmosférica, se ejecutará una limpieza del mismo con una solución jabonosa neutra de agua a baja presión o cualquier otro producto recomendado por el fabricante.


PROHIBICIONES


    • No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor del mortero monocapa, debiendo sujetarse en el soporte o elemento resistente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Revisión del estado de conservación para detectar anomalías o desperfectos como agrietamiento, abombamiento, exfoliación o desconchados.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 2 años:

    • Comprobación de la ausencia de procesos patológicos tales como erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos, humedades capilares y humedades accidentales.