Obra nueva Rehabilitación Espacios urbanos
cubierta plana no transitable, ventilada, autoprotegida, tipo convencional. Impermeabilización con láminas asfálticas, tipo bicapa.
QEA012 cubierta plana no transitable, ventilada, autoprotegida, tipo convencional. Impermeabilización con láminas asfálticas, tipo bicapa. m²
Cubierta plana no transitable, ventilada, autoprotegida, tipo convencional, pendiente del 1% al 15%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6, de 3 cm de espesor, acabado fratasado, sobre tabiques aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11,5x9 cm, recibido con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6, dispuestos cada 80 cm y con 30 cm de altura media, rematados superiormente con maestras de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6; AISLAMIENTO TÉRMICO: manta ligera de lana de vidrio, IBR "ISOVER"; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, compuesta por lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FV, previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con cargas, y lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40/G-FP adherida a la anterior con soplete, sin coincidir sus juntas.
Precio

$ 67,45

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Tipo de cubierta
Tipo de impermeabilización
Colocación de la impermeabilización
I:
Impermeabilización.
C:
Cámara de aire ventilada.
AT:
Aislamiento térmico.
FP:
Formación de pendientes.
SR:
Soporte resistente.
Separación entre tabiques aligerados (cm)
Altura media 'hm' (cm)
Ladrillo cerámico hueco
Dimensiones (cm)
Casa comercial
Catálogo de elementos constructivos "ISOVER" para la edificación (según CTE).
Soluciones "ISOVER". La barrera de vapor en distintas soluciones constructivas. Catálogo.
"ISOVER". LEED®, BREEAM® y VERDE®. Gestión medioambiental.
ISOVER. Cubiertas planas no transitables, ventiladas. Detalle constructivo.
Espesor (mm)
Con autoprotección mineral fotocatalítica
Material
Acabado
Capa superior
Masa superficial (kg/m²)
Armadura
Acabado
Espesor (mm)
Tipo
Color
Capa inferior
Masa superficial (kg/m²)
Armadura
Espesor (mm)
Tipo
Imprimación

Rubro

Unidad

Descripción

Cantidad

Costo

unitario

Costo

parcial

1

  

Materiales

   

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, densidad 780 kg/m³.

12,000

0,38

4,56

mt08aaa010a

m³

Agua.

0,012

1,84

0,02

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,065

24,50

1,59

mt08cem000c

kg

Cemento gris en sacos.

10,000

0,17

1,70

mt16pea020b

m²

Panel rígido de poliestireno expandido, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de dilatación.

0,010

1,90

0,02

mt16lvi010aad

m²

Manta ligera de lana de vidrio, IBR "ISOVER", revestida por una de sus caras con papel kraft que actúa como barrera de vapor, de 80 mm de espesor, resistencia térmica 2 m²K/W, conductividad térmica 0,04 W/(mK), Euroclase F de reacción al fuego, capacidad de absorción de agua a corto plazo <=1 kg/m² y factor de resistencia a la difusión del vapor de agua 1.

1,200

5,38

6,46

mt04lvg020c

Ud

Tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 80x25x3 cm, con las testas rectas.

5,000

1,53

7,65

mt14lga010ca

m²

Lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40/G-FP, de 2,5 mm de espesor, masa nominal 4 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 160 g/m², con autoprotección mineral de color gris. Según NTE INEN-UNE-EN 13707.

1,100

10,32

11,35

mt14lba010a

m²

Lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FV, de 2,5 mm de espesor, masa nominal 3 kg/m², con armadura de fieltro de fibra de vidrio de 60 g/m², de superficie no protegida. Según NTE INEN-UNE-EN 13707.

1,100

6,80

7,48

mt14iea020c

kg

Emulsión asfáltica aniónica con cargas.

0,300

4,67

1,40
     

Subtotal materiales:

42,23

2

  

Equipo y maquinaria

   

mq06hor010

h

Concretera eléctrica con una capacidad de amasado de 160 l.

0,032

3,78

0,12
     

Subtotal equipo y maquinaria:

0,12

3

  

Mano de obra

   

mo020

h

Albañil.

0,957

10,64

10,18

mo113

h

Peón de albañil.

1,350

6,56

8,86

mo054

h

Colocador de aislantes.

0,061

10,93

0,67

mo101

h

Ayudante colocador de aislantes.

0,061

6,82

0,42

mo029

h

Aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,209

10,64

2,22

mo067

h

Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,209

6,82

1,43
     

Subtotal mano de obra:

23,78

4

  

Herramienta menor

   
 

%

Herramienta menor

2,000

66,13

1,32

Coste de mantenimiento decenal: $ 17,81 en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

67,45

RUBRO QEA012: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, VENTILADA, AUTOPROTEGIDA, TIPO CONVENCIONAL. IMPERMEABILIZACIÓN CON LÁMINAS ASFÁLTICAS, TIPO BICAPA.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Cubierta plana no transitable, ventilada, autoprotegida, tipo convencional, pendiente del 1% al 15%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6, de 3 cm de espesor, acabado fratasado, sobre tabiques aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11,5x9 cm, recibido con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6, dispuestos cada 80 cm y con 30 cm de altura media, rematados superiormente con maestras de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6; AISLAMIENTO TÉRMICO: manta ligera de lana de vidrio, IBR "ISOVER"; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo bicapa, adherida, compuesta por lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-30-FV, previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con cargas, y lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-40/G-FP adherida a la anterior con soplete, sin coincidir sus juntas.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS RUBROS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Ejecución de los tabiques aligerados. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Ejecución del tablero cerámico machihembrado sobre los tabiques aligerados. Vaciado, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Limpieza y preparación de la superficie. Colocación de la impermeabilización.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la cubierta de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.



CRITERIO DE MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.