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Rehabilitación. Ecuador

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H Remates y ayudas
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
QAC Transitables ventiladas
QAD No transitables, no ventiladas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida. Impermeabilización con láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, autoprotegida. Impermeabilización con láminas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava. Impermeabilización con láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava. Impermeabilización con láminas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, con grava. Impermeabilización con láminas de PVC
Pasillo técnico peatonal de baldosas aislantes, en cubierta plana no transitable, con grava
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada. Impermeabilización con láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada. Impermeabilización con láminas de poliolefinas
Cubierta plana no transitable, no ventilada, ajardinada. Impermeabilización con láminas de PVC
Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck. Impermeabilización con láminas asfálticas
Zona técnica en cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck. Impermeabilización con láminas asfálticas
QAE No transitables ventiladas
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QAW Sustituciones
QAY Reparaciones
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Seguridad y salud
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¿Qué son estos precios?
Tipo de cubierta
Convencional
Tipo de impermeabilización
Monocapa
Colocación de la impermeabilización
imagen
I:
Impermeabilización.
AT:
Aislamiento térmico.
SR:
Soporte resistente.
SR
AT
I
Material
qad_chapa_deck
Dimensiones
Espesor de la lámina (mm)
Altura del nervio (mm)
Separación entre nervios (mm)
260
Lana mineral soldable
Casa comercial
generico
isover_es
Tipo
Panel rígido de lana mineral, revestido
Espesor (mm)
Material
Betún modificado con elastómero SBS
Masa superficial (kg/m²)
5,0
Armadura
Fieltro de poliéster reforzado
Acabado
Gránulos minerales
Espesor (mm)
3,5
Tipo
LBM(SBS)-50/G-FP (150R)
Color
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QAD040

Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck. Impermeabilización con láminas asfálticas.

$ 48,86


Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck tipo convencional, pendiente del 1% al 5%. SOPORTE BASE: perfil nervado autoportante de placa de acero galvanizado S 280 de 0,7 mm de espesor, acabado liso, con 3 nervios de 50 mm de altura separados 260 mm; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, de 50 mm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-50/G-FP totalmente adherida con soplete. El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.




Rubro

Unidad

Descripción

Cantidad

Costo

unitario

Costo

parcial

1

 

Materiales

   

mt13ccg200ac

Perfil nervado autoportante de placa de acero galvanizado S 280 de 0,7 mm de espesor, acabado liso, con 3 nervios de 50 mm de altura separados 260 mm, inercia 18 cm4 y masa superficial 5,5 kg/m².

1,100

10,70

11,77

mt16lrc010fd

Panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, revestido con betún asfáltico y film de polipropileno termofusible, de 50 mm de espesor, resistencia térmica >= 1,3 m²K/W, conductividad térmica 0,038 W/(mK), Euroclase F de reacción al fuego.

1,050

20,61

21,64

mt16aab010

Ud

Fijación mecánica de los paneles aislantes a la lámina metálica (cubiertas deck).

1,000

0,24

0,24

mt14lga010ea

Lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-50/G-FP, de 3,5 mm de espesor, masa nominal 5 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral de color gris. Según NTE INEN-UNE-EN 13707.

1,100

8,97

9,87

     

Subtotal materiales:

43,52

2

 

Mano de obra

   

mo051

h

Montador de fachadas y cubiertas de paneles metálicos.

0,184

7,38

1,36

mo098

h

Ayudante montador de fachadas y cubiertas de paneles metálicos.

0,184

4,60

0,85

mo054

h

Colocador de aislantes.

0,061

7,38

0,45

mo101

h

Ayudante colocador de aislantes.

0,061

4,60

0,28

mo029

h

Aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,122

7,18

0,88

mo067

h

Ayudante aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,122

4,60

0,56

     

Subtotal mano de obra:

4,38

3

 

Herramienta menor

   
 

%

Herramienta menor

2,000

47,90

0,96

Coste de mantenimiento decenal: $ 22,96 en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3):

48,86



Pliego de condiciones

RUBRO QAD040: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, NO VENTILADA, DECK. IMPERMEABILIZACIÓN CON LÁMINAS ASFÁLTICAS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Cubierta plana no transitable, no ventilada, Deck tipo convencional, pendiente del 1% al 5%. SOPORTE BASE: perfil nervado autoportante de placa de acero galvanizado S 280 de 0,7 mm de espesor, acabado liso, con 3 nervios de 50 mm de altura separados 260 mm; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de lana mineral soldable, hidrofugada, de 50 mm de espesor; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina de betún modificado con elastómero SBS, LBM(SBS)-50/G-FP totalmente adherida con soplete.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LOS RUBROS


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de las láminas nervadas y de los puntos singulares. Corte, preparación y colocación de las láminas. Fijación mecánica de las láminas. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Colocación de la impermeabilización.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La impermeabilización será estanca al agua y continua, tendrá una adecuada fijación al soporte y un correcto tratamiento de juntas. El conjunto constructivo tendrá resistencia y compatibilidad de deformaciones con la estructura y la cobertura del edificio.



CRITERIO DE MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.



CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la ejecución y el sellado de las juntas ni la ejecución de remates en los encuentros con paramentos y desagües.






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